Woonoppervlakte
Circa 78 m²
Inhoud
Circa 245 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2005
Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)

Maurikstraat 153

4006 EP, Tiel (Gelderland)

Welkom op de Maurikstraat 153! Dit instapklaar en goed onderhouden 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is gelegen op de bovenste verdieping en bevindt zich op een van de mooiste plekjes van het complex. Het appartement is gebouwd in 2005 en is voorzien van onder andere een energielabel A, volledig dubbele beglazing, een berging en een privé parkeerplaats. Het appartement heeft een uitstekende ligging vlakbij het gezellige centrum, de (basis)scholen, het openbaar vervoer en allerlei uitvalswegen.

Met de lift gaan we naar de zesde etage, waar we huisnummer 153 treffen. Zodra we de woonkamer binnenlopen valt direct het vrije uitzicht naar buiten op. De zonnige woonkamer is lekker ruim opgezet en biedt genoeg plaats voor een uitgebreid zitgedeelte en een eettafel. De keuken staat in verbinding met de living en is voorzien van onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, oven en veel opbergruimte.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn verbonden met de hal. Met meer dan 11 vierkante meter vloeroppervlakte is de hoofdslaapkamer heerlijk ruim en biedt hij meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Slaapkamer 2 meet meer dan 7 vierkante meter vloeroppervlakte en is momenteel in gebruik als hobby-/logeerkamer.

Badkamer en toilet:
De badkamer is netjes onderhouden en is onder andere voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich in de naastgelegen ruimte en is voorzien van een fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van dezelfde nette en neutrale betegeling.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je vanaf de zesde etage kunt genieten van het vrije uitzicht en waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Bovendien heeft het balkon een ligging op het zuidwesten en daarmee geniet je extra van de middag- en avondzon.

Privé parkeerplaats:
In de parkeergarage van het complex bevindt zich een privé parkeerplaats behorende bij het appartement. Zo staat de auto altijd veilig in een afgesloten garage en

Berging:
Op de begane grond behoort bij het appartement een berging. Ideaal voor extra opslagruimte en voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit appartement op de Maurikstraat 153 in Tiel zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.

Bijzonderheden:
* Een goed onderhouden 3-kamer appartement
* Gelegen op de hoogste (6e) etage met veel privacy
* 78 vierkante meter woonoppervlakte
* 2 slaapkamers
* Energielabel A
* Ruime keuken met veel opbergruimte
* Nette badkamer met ligbad en douche
* Toilet separaat van de badkamer
* Balkon gelegen op het zuidwesten
* Voorzien van een privé parkeerplaats
* Servicekosten vanuit de VvE bedragen €179,78 per maand
* Cv-ketel: Nefit Proline NXT (2019, in eigendom)
* Dichtbij de supermarkten en het centrum van Tiel
* Dichtbij het openbaar vervoer en oprit snelweg A15

Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350,000 k.k.
Status
Sold
Aanvaarding
By arrangement
Bijdrage VvE
€ 179.78 per month

Bouw

Object type
Gallery flat (apartment)
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
2005
Soort dak
Flat roof covered with bituminous roofing material

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom and 1 separate toilet
Badkamervoorzieningen
Shower, bathtub, and sink
Aantal woonlagen
1 floor
Gelegen op
6th floor
Voorzieningen
Elevator

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
20-03-2025
Isolatie
Roof insulation, double glazing, hr glass, wall insulation and fully insulated
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Nefit proline nxt (gas fired combi boiler from 2019, owned)

Buitenruimte

Ligging
In residential area and open view
Balkon / dakterras
Balcony available

Bergruimte

Schuur / berging
Indoor
Voorzieningen
Electricity

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
On enclosed grounds and parking garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Yes
Jaarlijkse vergadering
Yes
Periodieke bijdrage
Yes (€ 179.78 per month)
Reservefonds aanwezig
Yes
Onderhoudsplan
Yes
Opstalverzekering
Yes

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Energy label A

List of cases

Questionnaire

Association - Minutes

Association - Annual accounts

VvE - Long-term maintenance plan

HOA - Internal regulations

HOA - Deed of division

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Virtual tour

Virtual tour

Mortgage Advice

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

Totaal aantal inwoners
3685 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

Eenpersoons zonder kinderen
47%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
83%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

Gemiddelde WOZ waarde
€ 154.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Tiel

Cijfers voor postcodegebied 4006

Adressen per km²
1295
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4006 Gemeente kaart tiel

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Maurikstraat 153, Tiel

€ 350,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.